Egzystujemy w okresach, kiedy kredyt stał się niemal jedynym : Lutynka

Egzystujemy w okresach, kiedy kredyt stał się niemal jedynym

Posted by admin Posted on lis - 4 - 2025 Możliwość komentowania została wyłączona

Pośród lokali przeznaczonych na wynajem lub też sprzedaż

1. Sprawdź ten artykuł

3. Poznaj wszystkie szczegóły

4. Dowiedz się więcej

W czasie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej wyceny. Jest to tok dokonywany przez opiniodawcę majątkowego. Polega on na wyznaczeniu konkretnych wartości. Trzeba stwierdzić jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Właśnie dlatego wejdź na Skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o jakiej przeważnie słyszy się w procesie sprzedaży, jest określana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że należy szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jak wyglądają poszczególne instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest skomplikowanym oraz niesłychanie złożonym procesem. Wymaga ogromnej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszystkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, żeby uzyskać przypuszczalną wartość nieruchomości.

Categories: Blog

Comments are closed.

Wielu menedżerów awansuje na stanowisko kierownicze dlatego, że byli świetnymi specjalistami. Znało się produkt, proces, klientów – więc naturalnym krokiem było „zrobienie lidera” z osoby, która do tej pory świetnie radziła sobie indywidualnie. Problem w tym, że rola menedżera wymaga zupełnie innego zestawu kompetencji niż praca ekspercka. Zamiast „robić samemu”, trzeba budować zespoły, delegować, motywować, rozwiązywać konflikty i myśleć strategicznie. Pierwszym etapem rozwoju osobistego menedżera jest świadomość siebie. Zrozumienie własnych mocnych stron, słabości, schematów reakcji w stresie czy na krytykę. Bez tej wiedzy łatwo wpaść w pułapkę mikrozarządzania, wybuchowości, unikania trudnych rozmów albo przeciwnie – przesadnego dążenia do bycia lubianym kosztem jasnych wymagań. Dobry lider ma odwagę przyjrzeć się sobie, przyjąć feedback i na tej podstawie się zmieniać. Kolejny krok to rozwijanie kompetencji komunikacyjnych. Jasne stawianie celów, udzielanie konstruktywnej informacji zwrotnej, prowadzenie rozmów rozwojowych i mediowanie w konfliktach to umiejętności, których można się nauczyć. Wymagają one jednak praktyki, a nie tylko przeczytania jednej książki o leadershipie. W tym procesie pomagają mentoring, coaching, szkolenia, ale też zwykła uważność w codziennych sytuacjach. Coraz więcej menedżerów sięga po narzędzia cyfrowe, które wspierają ich w zarządzaniu zespołem. Dobrze skonfigurowana platforma internetowa do zarządzania projektami pozwala śledzić postęp prac, priorytety i obciążenie poszczególnych osób. Dzięki temu zamiast dopytywać każdego z osobna „na jakim etapie jesteś?”, lider widzi od razu, gdzie pojawiają się opóźnienia, kto jest przeciążony, a gdzie można przekierować zasoby. Transparentność danych staje się sprzymierzeńcem w podejmowaniu decyzji. Rozwój menedżera to jednak nie tylko narzędzia, ale też umiejętność zarządzania własną energią. Osoba, która cały czas „gasi pożary”, szybko się wypala. Potrzebne są rytuały: czas na pracę głęboką, czas na myślenie strategiczne, czas na rozmowy z ludźmi, ale także czas na odpoczynek. Lider, który ignoruje własne granice, staje się nerwowy, chaotyczny i nieprzewidywalny, co odbija się na całym zespole. Nie można zapominać o roli wartości. Menedżer, który jasno komunikuje, co jest ważne w firmie – uczciwość, jakość, szacunek, rozwój – tworzy ramy, w których ludzie mogą podejmować decyzje. Jeśli deklarowane wartości są spójne z codziennymi decyzjami, zespół czuje bezpieczeństwo psychologiczne. Jeśli natomiast jedno mówi się na slajdach, a co innego robi w praktyce, szybko pojawia się cynizm i demotywacja. Dobry lider otacza się też ludźmi, którzy mają odwagę powiedzieć mu prawdę. Buduje relacje oparte na zaufaniu, w których feedback płynie w obie strony. Zadaje pytania: „Co mogę robić inaczej, żeby lepiej wspierać zespół?”, „Co cię najbardziej blokuje w pracy?”, „Jakie masz pomysły na usprawnienia?”. W ten sposób rozwój menedżera staje się nierozerwalnie związany z rozwojem całej grupy. Ostatecznie rozwój osobisty lidera to droga, a nie cel do „odhaczenia”. Zmieniają się rynki, technologie, zespoły, a wraz z nimi zmienia się rola menedżera. Ten, kto zatrzyma się na etapie „już wszystko wiem”, szybko zostanie w tyle. Ten, kto pozostanie ciekawy, otwarty na naukę i gotowy przyznać się do błędu, ma szansę budować nie tylko wyniki, ale też środowisko pracy, w którym ludzie naprawdę chcą być.